9/7/20

Làm thế nào để so sánh sự khác biệt của 2 file text hoặc các file trong lập trình như php, css, javascript nhanh chóng nhất?

Công cụ online dưới đây sẻ giúp bạn so sánh sự khác biệt của 2 file A-B nào đó mà bạn không cần phải dò từng ký tự 1.

Trước tiên bạn truy cập vào website:
[https://www.diffchecker.com]

Tiếp đó bạn nhập text hoặc code của 2 file vào 2 trường để công cụ sẻ tìm ra điểm khác biệt cho bạn.

Tiếp theo bạn nhấn Find Difference!

Bạn sẻ dễ dàng nhìn thấy điểm khác biệt của 2 file khi công cụ highlight cho bạn đoạn code hoặc text có sự khác biệt.

Công cụ này có lẽ người thường sẻ ít sử dụng nhưng nếu là dân lập trình web bạn sẻ thường xuyên check xem version của 2 phiên bản có gì mới hoặc so sánh sự khác biệt của 2 file nào đó khi cần thiết.
Nguồn: tips24h
Read More
Cuộc sống này vốn dĩ có biết bao điều kì diệu, những sự thật còn sống mãi với thời gian. Có thể nhờ một câu nói cũng sẽ làm thay đổi suy nghĩ, cuộc sống của một ai đó, có thể nâng cao tinh thần của bạn lên nhưng cũng có thể đưa bạn xuống vực thẳm. Và nếu bạn muốn tổng hợp sức mạnh cho bản thân thì những câu nói bất hủ hay nhất của các vĩ nhân nổi tiếng mà chúng tôi chia sẻ với các bạn sau đây sẽ giúp bạn có được điều đó.
Những danh ngôn này có thể là một lời tâm sự, một biển chỉ đường giúp bạn tìm thấy giá trị của cuộc sống, tìm thấy sứ mệnh của mình. Chỉ khi bạn tự biết bạn sống cho điều gì, thì mới biết sẽ phải sống như thế nào cho xứng đáng.
Không ai có thể trả lời cho bạn những câu hỏi này. Những bậc minh triết chỉ có thể chỉ ra con đường, hay dắt tay bạn đến cửa của ngôi nhà trí tuệ và đức hạnh ở chính ngay trong Tâm của bạn. Còn khám phá nó phải là sứ mệnh của bạn!
Mục đích của Thông điệp này là đưa món quà trí tuệ này đến thật nhiều, thật nhiều người. Hy vọng sẽ đến được với 1 triệu người, và góp chút gì đó làm tươi mới cho cuộc đời này.
Nếu bạn thấy những thông điệp này có giá trị như một món quà tinh thần, thì bạn hãy gửi tặng nó cho những người thân và bạn bè mà mình quý mến. Đó chính là công đức và nghĩa cử của bạn, và bạn đang lát một viên đá trên con đường trí tuệ của nhân loại.

DANH NGÔN VỀ TRÍ TUỆ

Có hai cách để sống trên đời: một là xem như không có phép lạ nào cả, hai là xem tất cả đều là phép lạ. (Albert Einstein)
1. Từ trên cao, Tạo hóa mỉm cười nhìn xuống, Người đã trao cho chúng ta một lòng khao khát khám phá, nhiều hơn là khả năng trí tuệ để làm việc ấy. (Albert Einstein)

2. Có hai cách để sống trên đời: một là xem như không có phép lạ nào cả, hai là xem tất cả đều là phép lạ. (Albert Einstein)

3. "Thứ duy nhất cản trở việc học hành của tôi chính là nền giáo dục."

"Để có kiến thức con người không cần đến đại học. Giá trị của giáo dục đại học không nằm ở chỗ học thuộc lòng thật nhiều kiến thức mà ở chỗ tập luyện tư duy, cái mà người ta không bao giờ học được từ sách giáo khoa. (Albert Einstein)

4. Cái khó hiểu chính là việc hiểu được thế giới. (Albert Einstein)

5. Làm đánh đổ một thành kiến khó hơn làm phân hủy một nguyên tử. (Albert Einstein)

6. Chín phần mười của sự khôn ngoan là khôn ngoan đúng lúc. (Franklin D. Roosevelt)

7. Chúng ta là gì hôm nay là từ những ý nghĩ của ngày hôm qua, và cái hiện tại chúng ta nghĩ là đời sống của chúng ta ngày mai.

Đời sống của chúng ta tạo nên do tâm của chúng ta. (Đức Phật)

8. Có ba trường hợp để tỏ ra mình dốt nát: một là không biết gì hết, hai là biết qua loa không đến nơi đến chốn, ba là biết những điều không nên biết. (Duclos)

9. Đọc sách không cần nhiều, đọc một chữ đem áp dụng làm việc được một chữ, thế là được. (Lê Quý Đôn)

10. Nếu chúng ta biết rằng chúng ta đang làm gì, thì công việc đó đã không còn được gọi là nghiên cứu. (Albert Einstein).

11. Giá trị thật sự của con người phải được xác định theo chiều hướng được tự do và không tùy thuộc bất cứ ai. (Albert Einstein).

12. Đừng nhìn lại quá khứ, đừng mơ tưởng vào tương lai, hãy chú tâm ngay vào phút giây hiện tại. (Đức Phật)

13. Hãy suy nghĩ tất cả những gì bạn nói. Nhưng đừng nói tất cả những gì bạn suy nghĩ. (Dalarme)

14. Kẻ dốt khẳng định, người thông thái nghi ngờ, nhà hiền triết suy nghĩ. (Aristote)

15. Không có gì giá trị hơn hôm nay. Bạn không thể sống lại ngày hôm qua, và ngày mai thì vẫn còn ngoài tầm với của bạn. (Johann Wolfgang Von Goethe)

16. Quả là khó hiểu cái gì đã thúc đẩy con người khiến cho người đó xem công việc quan trọng kinh khủng như thế? Cho ai? Cho người đó? Người ta sắp ra đi kia mà. Cho cộng đồng? Cho hậu thế? Không, đó vẫn là điều khó hiểu. (Albert Einstein)

17. Một cái đầu vĩ đại luôn nghĩ về những tư tưởng cao cả. Một cái đầu trung bình thì chỉ nhìn thấy bề ngoài của những sự kiện, còn một cái đầu cạn hẹp thì chỉ nhìn thấy lỗi lầm của người khác. (Khuyết danh)

18. Nếu bạn khép cửa không nhận tất cả những lỗi lầm, sự thật sẽ bị ở lại ở bên ngoài. (Tagore)

19. Nghệ thuật tuyệt đỉnh của giáo dục là khơi dậy niềm hạnh phúc được học tập và sáng tạo. (A. Einstein)

20. Những điều chúng ta biết chỉ là một giọt nước. Những điều chúng ta không biết là cả một đại dương. (I. Newton)

21. Những kẻ cứ làm mà không cần học vấn chẳng khác nào người thuỷ thủ đi trên chiếc tàu không bánh lái, không la bàn và cũng chẳng biết rằng họ sẽ đi đâu. (Leonardo De Vinci)

22. Những kẻ tầm thường thích sưu tầm những câu danh ngôn của bậc vĩ nhân còn những bậc vĩ nhân sống như những câu danh ngôn đó. (Khuyết danh)

23. Tài năng sẽ bị mai một nếu ta không có những ý tưởng lớn và không tận tâm với những chi tiết dù nhỏ nhất. (E. Dotxoiepxki)

24. Tài tất phải có học, học tất phải ninh tĩnh. Không học không phát triển được tài, không tĩnh không thành tựu được học. (Gia Cát Lượng)

25. Lý thuyết, là ta biết hết mọi thứ nhưng không thứ nào hoạt động được. Thực hành là việc gì cũng chạy mà ta không biết tại sao. Nơi đây ta gom chung lý thuyết với thực hành: chẳng cái nào chạy cả... và không ai biết lý do vì sao! (A. Einstein)

26. Tôi biết vì sao người ta thích chặt cây. Ðó là một sinh hoạt mà người ta thấy ngay kết quả. (Albert Einstein)

27. Tôi không thất bại, tôi đã tìm ra mười ngàn cách nhưng chúng lại không thành. (Albert Einstein)

28. Suy nghĩ là một việc khó, nên rất ít người chịu khó suy nghĩ. (Albert Einstein)

29. Bí quyết của sự thành công – nếu có – đó là khả năng tự đặt mình vào địa vị người khác và xem xét sự vật vừa theo quan điểm của họ vừa theo quan điểm của mình. (Henry Ford)

30. Đừng mong đợi thấy thế giới sáng sủa, nếu bạn không thay đôi kính đen. (Thomas Stearns Eliot)

31. Thế giới ngày mai thuộc về những người có tầm nhìn hôm nay. (Robert Schuller)

32. Người người đều muốn thay đổi thế giới, nhưng ai cũng không muốn thay đổi chính mình. (Lev Tolstoi)

33. Chúng ta không thể dạy bảo cho ai bất cứ điều gì, chúng ta chỉ có thể giúp họ phát hiện ra những gì còn tiềm ẩn trong họ. (Galileo)

34. Khi không có mặt trời, chúng ta có thể thấy được các vì sao. (Heraclitus)

35. Mọi sự vật đều thích giấu bản chất thật sự của mình. (Heraclitus)

36. Nếu bạn không thay đổi bản thân thì bạn chỉ luôn có cái mà bạn đang có. (Jim Rohn)

37. Thành công - đó không chỉ là những gì ta có, mà còn ở chỗ ta trở thành người như thế nào. (Jim Rohn)

38. Tôi rất ngạc nhiên khi thấy người ta lên kế hoạch cho một chuyến nghỉ phép cẩn thận hơn nhiều so với lên kế hoạch cho cả cuộc đời mình. (Jim Rohn)

39. Tất cả chúng ta đều có hai phương án: cứ sống một cách bình thường, hoặc là chính ta tạo lập nên cuộc sống riêng và số phận của mình (Jim Rohn)

40. Thành công - tất cả chỉ là một vài nguyên tắc đơn giản được lưu tâm hàng ngày, và thất bại - đó chỉ là một vài sai lầm được lặp lại hàng ngày. (Jim Rohn)

41. Cuộc sống có hai quy luật cơ bản: thay đổi là điều không thể tránh được, và, mọi người thường chống lại sự thay đổi (Roger von Oech)

42. Tư duy sáng tạo không chỉ bao gồm việc tạo ra những ý tưởng mới, mà còn là thoát khỏi những ý tưởng lỗi thời (Roger von Oech)

43. Mỗi hành động của sự kiến tạo, trước hết, là một hành động của sự phá hủy. (Pablo Picasso)

44. Thất bại là nền tảng của thành công, và thành công là nơi che giấu thất bại. (Lão Tử)

45. Dù bạn nghĩ bạn có thể hay không thể, bạn đều đúng. (Henry Ford)

DANH NGÔN VỀ Ý CHÍ VÀ NIỀM TIN

Để không bị chỉ trích thì hãy đừng làm gì cả, đừng nói gì cả và cũng sẽ chẳng có gì cả (Elbert Hubbard)
46. Đầu tiên họ làm ngơ bạn, rồi họ cười bạn, rồi họ chống bạn, rồi bạn thắng. (Mahatma Gandhi)

47. Đừng quên hy vọng, sự hy vọng cho bạn sức mạnh để tồn tại ngay khi bạn đang bị bỏ rơi.

Đừng đánh mất niềm tin vào bản thân mình. Chỉ cần tin là mình có thể làm được và bạn lại có lý do để cố gắng thực hiện điều đó.

48. Hãy hy vọng về điều tốt nhất, nhưng hãy chuẩn bị cho cái xấu nhất.

49. Hãy làm điều bạn thích và hãy thích điều bạn làm, như vậy bạn sẽ không thấy là bạn đang làm.

50. Hãy làm những gì bạn muốn làm, mơ những gì bạn muốn mơ, tới đâu bạn muốn tới, trở thành những gì bạn muốn, bởi bạn chỉ có một cuộc sống và một cơ hội để làm tất cả những gì bạn muốn.

51. Người do dự không bao giờ thành công. (Napoleon)

52. Những người biết thích nghi với thế giới là những người biết đứng dậy tìm kiếm hoàn cảnh mình mong muốn, và nếu không thể tìm thấy, họ sẽ tạo ra nó. (George Bernard Shaw)

53. Cảnh khổ, sự thất bại là một nấc thang cho bậc anh tài, một kho tàng cho người khôn khéo và là một vực thẳm cho kẻ yếu hèn. (Balzac)

54. Niềm hoan lạc lớn nhất cuộc đời là làm những gì người ta bảo là bạn không thể làm được. (Walter Gagebot)

55. Tất cả những gì bạn có thể tưởng tượng và tin, bạn có thể thành công!

56. Điều tôi muốn biết trước tiên không phải là bạn đã thất bại ra sao mà là bạn đã chấp nhận nó như thế nào. (A. Lincoln)

57. Thành công chỉ đến khi bạn làm việc tận tâm và luôn nghĩ đến những điều tốt đẹp (A. Schwarzenegger)

58. Để không bị chỉ trích thì hãy đừng làm gì cả, đừng nói gì cả và cũng sẽ chẳng có gì cả (Elbert Hubbard)

59. Thất bại chính là một cơ hội để ta bắt đầu làm lại một việc gì đó một cách khôn ngoan hơn (Henry Ford)

DANH NGÔN VỀ ĐẠO ĐỨC VÀ XỬ THẾ

Thế nào là Nhân? Mình muốn thành đạt thì nên giúp người thành đạt, điều gì mình không muốn thì đừng đem nó cho kẻ khác. (Khổng Tử)
60. Dở nhất trong cái đạo xử thế là không thấy cái lỗi của mình. (Khổng Tử)

61. Ðừng nên cố trở thành một người thành công mà hãy gắng trở thành một người có giá trị. (Albert Einstein)

62. Hãy nên cư xử với bạn ta như ta muốn họ đối xử với ta. (Aristole)

63. Thế nào là Nhân? Mình muốn thành đạt thì nên giúp người thành đạt, điều gì mình không muốn thì đừng đem nó cho kẻ khác. (Khổng Tử)

64. Kẻ nào không còn là bạn của ta nữa đã chẳng bao giờ là bạn ta cả. (Aristole)

65. Kẻ nào tin rằng tiền bạc làm được mọi sự thì kẻ ấy dám làm mọi sự để có tiền bạc. (Dante)

66. Kẻ vô ân bạc nghĩa là kẻ quên các điều người ta làm cho họ. Nhưng họ chẳng bao giờ quên các điều mà người ta không giúp được họ. (Marguerite Moreno)

67. Khi sống sung túc, phẩm hạnh lớn nhất là sự điều độ. Khi gặp tai hoạ, phẩm hạnh lớn nhất là sự kiên cường. (Bacon)

68. Lo thắng người thì loạn, lo thắng mình thì bình. (Lão Tử)

69. Có người đến trong đời ta rồi đi qua mau. Có một vài người dừng lại, và để lại dấu trong tim ta. Và sau đó ta không bao giờ giống như trước nữa. (Khuyết danh)

70. Lý trí cho ta biết điều cần phải tránh, chỉ có con tim mới cho ta biết điều nên làm. (J. Joubert)

71. Danh ngôn cuộc sống:

Ngày tuyệt vời nhất chính là ngày hôm nay.
Trở ngại lớn nhất trong cuộc đời chính là nỗi lo sợ.
Điều dễ làm nhất là bới móc lỗi lầm của người khác.
Điều xấu hổ nhất là tự mãn quá đáng.
Sai lầm lớn nhất chính là từ bỏ mục đích cao đẹp của mình.
Chướng ngại lớn nhất ngăn bạn đến thành công là cái tôi ích kỷ.
Người gây bất hòa nhiêu nhất là người hay phàn nàn.
Sự vỡ nợ tồi tệ nhất là đánh mất nhiệt huyết,niềm tin của mình.
Nhu cầu lớn nhất của mọi người là cảm nhận ý nghĩa cuộc sống
Quà tặng quý giá nhất bạn có thể trao tặng ho người khác là sự khoan dung.
Điều đáng để bạn suy nghĩ nhiều nhất bây giờ không phải là cái chết mà là sống như thế nào.
Điều vô giá mà bạn cần và có thể chia sẻ đó là tình yêu thương.
72. Muốn thực sự đánh giá giá trị của bạn thì hãy xem mọi người được lợi những gì từ những thành công của bạn. (Cullen)

73. Nếu bạn không thể là mặt trời thì hãy đừng là đám mây. (Hoài Nam Tử)

74. Những lời nói thì có sức mạnh cả hai là phá huỷ và hoà giải. Khi lời nói mang cả hai là phù hợp với hiện thực và tử tế, nó có thể thay đổi thế giới của chúng ta. (Đức Phật)

75. Trí thông minh làm cho con người ta thấy mình khôn ngoan hơn chứ không phải thấy người khác ngu dốt hơn. (W. Goethe)

76. Nếu ta đối xử với một người như thế nào thì họ sẽ có xu hướng trở thành người như thế ấy. (W. Goethe)

77. Đừng ném lời cho gió, nếu không hay biết gió thổi về đâu. (N. Ghenin)

78. Bạn nên ghi nằm lòng rằng tất cả trẻ con dù ở độ tuổi nào cũng vậy, đều bịt tai trước những lời ta khuyên răn dạy bảo, chúng sẽ mở mắt thật to nếu người ta làm gương cho chúng thấy. (The Table)

79. Những người bạn dù tốt hay xấu, cũng tặng cho bạn những kinh nghiệm sống tuyệt vời, vì thế, đừng chỉ trích, oán trách ai cả. Nếu họ làm tổn thương, phản bội hay lợi dụng lòng tốt thì bạn hãy cứ tha thứ, vì nhờ họ mà bạn học được cách khoan dung. (Dale Carnegie)

80. Ai làm được điều này, sẽ có cả thế giới: Cách duy nhất để gây ảnh hưởng đến người khác là nói về những điều họ mong muốn. Hãy khơi gợi ở người khác một ham muốn mãnh liệt và hướng dẫn họ làm thế nào để đạt được điều đó. (Dale Carnegie)

81. Con đường nhanh nhất dẫn đến trái tim của một người là bàn luận về những điều người ấy quan tâm nhất. (Dale Carnegie)

82. Để người khác yêu thích bạn ngay lập tức: Luôn làm người khác cảm thấy họ quan trọng.

Nguyên tắc sâu xa nhất trong bản chất con người là thèm khát được khen ngợi, là ham muốn được cảm thấy mình quan trọng. (Dale Carnegie)

83. Chúng ta hết sức thờ ơ với quá trình hình thành niềm tin của mình nhưng lại luôn mong muốn bảo vệ niềm tin ấy khi có người khác bác bỏ chúng.

Phần lớn cái gọi là lý luận chỉ là do chúng ta cố đặt ra để bảo vệ niềm tin của mình. (Dale Carnegie)

84. Bị khiêu khích mà không giận, nếu không phải người đại lượng thì tất là người sâu hiểm. (Lưu Phán)

85. Không ai có quyền làm giảm giá trị một con người trong chính mắt người ấy. Làm thương tổn phẩm giá một con người là một tội ác. (Dale Carnegie)

86. Nhiệm vụ quan trọng nhất của con người là sống và mang đến cho mình cũng như những người xung quanh những giây phút thanh bình và hạnh phúc, đánh thức mọi khả năng tiềm ẩn trong họ và giúp họ vượt qua những khó khăn của cuộc sống. (Dale Carnegie)

DANH NGÔN VỀ HẠNH PHÚC, TÌNH YÊU

Bạn ngắm một vì sao do hai lẽ: một là vì nó sáng, hai là nó vượt quá tầm hiểu biết. Bên cạnh bạn có một ánh sáng êm dịu hơn và huyền bí hơn, đó là người phụ nữ. (Victor Hugo)
87. Bạn ngắm một vì sao do hai lẽ: một là vì nó sáng, hai là nó vượt quá tầm hiểu biết. Bên cạnh bạn có một ánh sáng êm dịu hơn và huyền bí hơn, đó là người phụ nữ. (Victor Hugo)

88. Cái trở ngại to nhất của hạnh phúc là trông chờ một hạnh phúc khác lớn hơn. (Fontenelle)

89. Có người vợ dù hiền dù dữ bạn đều có lợi. Nếu có vợ hiền bạn là người đàn ông sung sướng. Nếu bạn có vợ dữ bạn sẽ thành một triết gia. (Bergson)

90. Cưới vợ giúp cho người đàn ông đức độ và khôn khéo hơn. (Vonte)

91. Bản thân của cuộc sống chính là hạnh phúc. Cuộc sống không chỉ để sống mà là để sống có hạnh phúc.

92. Hạnh phúc cho mai sau không có. Hạnh phúc là hoặc là ngay tức khắc hoặc là không bao giờ. (René Barjavel)

93. Hạnh phúc cũng giống như một chiếc đồng hồ, loại nào đơn giản nhất là thứ ít hư hỏng nhất. (Chamfort)

94. Hạnh phúc là một tình trạng tưởng tượng, trước đây do người sống gán cho người chết, giờ thì do người lớn gán cho trẻ con, và trẻ con gán cho người lớn. (Thomas Szasz)

95. Linh hồn gặp linh hồn trên đôi môi người yêu. (Shelley)

96. Nếu anh thấy một gia đình hạnh phúc, anh nên tin rằng ở trong gia đình có một người đàn bà biết quên mình. (René Bazin)

97. Nếu người đàn ông biết yêu đạo đức như yêu sắc đẹp, họ sẽ thành thánh tất cả. (Rochester)

98. Yêu là tìm chính hạnh phúc của mình trong hạnh phúc của kẻ khác. (Leibnitz)

99. Những người biết thanh lọc tâm của mình thì ít như số sừng bò so với số lông bò vậy. (Đức Phật)

100. Sự tinh tuý nhất đó là tâm an lạc. (Đức Phật)

Read More

8/7/20

Một cái cây có thể đứng vững trước giông bão nhờ vào bộ rễ của nó. Tương tự như vậy, một ngôi nhà sẽ chẳng thể vững vàng nếu thiếu đi hệ thống móng. Sau đây là một số loại móng thường dùng trong xây dựng nhà dân mà bạn cần biết. Móng, hay nền móng, là hạng mục xây dựng nằm phía dưới cùng của một công trình. 
Chức năng chính của móng là nhận toàn bộ tải trọng tĩnh, động của công trình truyền xuống và sau đó phân phối tải trọng đó xuống nền đất. Một công trình được đánh giá là bền vững, ngoài các yếu tố về môi trường và sức khỏe con người, thì tuổi thọ của nó được quyết định rất nhiều bởi chất lượng nền đất và nền móng. 
Trong hạng mục xây dựng dân dụng, móng nhà chiếm một tỷ lệ phần trăm chi phí khá lớn, vậy bạn cần trang bị những kiến thức cơ bản như thế nào về hạng mục xây dựng này? Sau đây là một số loại móng thông dụng nhất mà bạn nên biết.

Giải pháp móng

Tùy vào quy mô và tính chất của ngôi nhà và nền đất mà kỹ sư thiết kế lựa chọn giải pháp móng hợp lí. Đảm bảo khả năng chịu lực, biện pháp thi công và tính hợp lí về kinh tế.

Móng có thể chia ra 2 loại: Móng nông và móng cọc
Móng nông: Là loại móng đặt trực tiếp trên nền đất tự nhiên, yêu cầu nền đất phải đủ cứng khi đặt móng, tránh hiện tượng lún và lún lệch.

Có 3 loại móng nông:
Móng đơn
Móng băng
Móng bè

Móng cọc: Với những công trình có tải trọng lớn, nền đất ngay bên dưới không đủ khả năng để chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Hệ cọc được đưa xuống để chống đỡ toàn bộ tải trọng bên trên và đưa xuống tầng đất cứng dưới sâu.
Ngày xưa do hạn chế về kinh tế và nguồn nguyên vật liệu, móng có thể làm bằng móng gạch hay đá hộc. Ngày nay hệ móng chủ yếu được làm bằng bê tông cốt thép.
Bây giờ chúng ta sẽ đi vào chi tiết từng giải pháp móng: Móng đơn hay móng cọc

Móng đơn

Móng đơn là móng bố trí ngay dưới chân cột, thường có dạng hình vuông hoặc chữ nhật, có tác dụng truyền tải trọng từ cột xuống nền đất tốt bên dưới.

Móng đơn
Hình ảnh móng đơn trên công trường.
Cấu tạo của móng đơn bê tông cốt thép có mặt bằng đế móng hình chữ nhật.
Đổ bê tông móng đơn
Cấu tạo móng đơn
Móng đơn gồm 2 phần: đế đài móng và cổ cột. Đáy đài móng thường được đặt lên một lớp lót là bê tông mác thấp hoặc thi công nhà dân hay lót gạch và trải bạt, trải nilong. Mục đích của lớp lót là tạo ra 1 bề mặt bằng phẳng và tránh mất nước bê tông trong quá trình đổ bê tông
Thông thường móng đơn được liên kết với nhau bởi hệ dầm móng, vừa có tác dụng đỡ hệ tường xây bên trên, vừa có tác dụng giằng các móng đơn tránh hiện tượng lún lệch giữa các đài móng.
Móng đơn thường dùng cho nhà có tải trọng nhỏ, thường không quá 3 tầng và nền đất bên dưới tương đối cứng.

Móng băng

Móng băng thường là một dải dài, liến kết với nhau chạy theo chân tường hoặc có sự giao cắt. Đối với những nền đất yếu, độ lún không đều, ngoài việc đầm đất cho chặt người ta còn bố trí các khe lún chạy từ móng băng lên tới tường chắn mái.

Móng băng
Hình ảnh móng băng
Công tác ghép cốp pha, cốt thép móng băng cho nhà dân dụng
Cấu tạo móng băng
Khi tải trọng công trình bên trên lớn và nền đất yếu, tiến diện móng đơn là quá lớn, các kỹ sư sẽ cân nhắc chọn giải pháp móng băng, kích thước móng băng thường từ 0,8m - 1,2m. 
Móng băng có độ ổn định cao hơn móng đơn và được sử dụng nhiều cho nhà dân dụng từ 3-5 tầng
Để thi công móng băng, người ta thường đào móng quanh khuôn viên công trình hoặc đào móng song song với nhau trong khuôn viên đó.
Hình ảnh thi công móng băng ngoài công trường.

Móng băng thường dùng là móng cứng, móng mềm hoặc móng kết hợp.

Móng bè

Khác với móng đơn hay móng băng, móng bè là loại móng được đổ bê tông rộng toàn bộ ngôi nhà, phân đều tải trọng từ bên trên, qua hệ móng bè phân bố đều ra toàn bộ nền đất dưới nhà.
Đối với những khi vực có nền đất yếu hoặc có nước nguy cơ lún không đều. Ngoài việc đầm chặt và bổ sung cát, các kỹ sư còn dùng móng bè để khắc phục nhược điểm này.
Móng bè được trải rộng lên khắp bề mặt nền đất, các cột móng có thể theo dại dải, ca rô hay đơn lẻ. Ưu điểm của loại móng này là tác dụng phân bố đồng đều tài trọng của công trình lên nền đất, giúp giải tỏa sức nặng và tránh hiện tượng lún không đồng đều.

Móng bè
Lắp dựng cốt thép móng bè nhà cao tầng
Cấu tạo móng bè
Tùy vào tải trọng và kích thước móng bè mà chọn độ dày móng bè cho phù hợp. Thông thường với nhà dân dụng, móng bè thường dày từ 150mm - 200mm. Đan thép 2 lớp và xung quanh chạy dầm bo đẻ hệ móng cứng và ổn định hơn.

Móng bè có độ ổn định cao nhất, tuy nhiên tốn vật liệu bê tông và thép, và khối lượng đào đắp lớn nên chỉ được sử dụng trong một số trường hợp tải trọng bên trên lớn và nền đất yếu.
Móng bè còn được tận dụng để làm móng bể ngầm. Khi thi công móng bè cần chú ý tới công tác đẩy nổi móng khi đất nền nhiều cát

Móng cọc tre và cừ tràm

Nhiều người tưởng nhầm đây là giải pháp móng cọc nhưng không phải. Cọc tre và cừ tràm chỉ có tác dụng nén chặt nền đất yếu giúp nền đất cứng và ổn định hơn để đặt hệ móng.
Cọc tre và cừ tràm chỉ được sử dụng khi nền đất dưới công trình là bùn, sét nhiều nước. Nếu gặp nền đất khô ráo thì không được sử dụng cọc tre và cừ tràm vì sau một vài năm cọc tre và cừ tràm sẽ mục nát và không có tác dụng nén chặt nền đất.

Móng cọc

Trước khi thiết kế giải pháp móng, một bước chuẩn bị rất quan trọng là khảo sát địa chất để kỹ sư nắm được địa chất phía dưới công trình, từ đó đưa ra giải pháp móng và chiều dài cọc hợp lí, tránh những rủi ro và lãng phí không cần thiết.
Để có nhiều thông tin hơn về giải pháp móng cọc, các bạn tham khảo tiêu chuẩn TCVN 10304-2014: Móng cọc, tiêu chuẩn thiết kế
Thông thường có các giải pháp: cọc ép, cọc đóng, cọc khoan nhồi, cọc barrett,…
Cọc đóng, cọc ép, cọc ly tâm: Thường dùng cho các công trình cao từ 5 đến 20 tầng.

Móng cọc
Tập kết Cọc ép 25x25 chuẩn bị thi công
Thi công cọc ly tâm
Sau khi đóng cọc và đào hố. Người thợ sẽ tiến hành đổ bê tông lót
Cọc đóng, cọc ép có kích thước 20x20mm, 25x25mm, 30x30mm, 35x35mm… Cọc được hạ xuống nền đất bằng phương pháp đóng bằng búa (hiện ít dùng do chấn động mạnh) hoặc ép cọc bê tông bằng máy ép thủy lực. Tùy vào chiều dài cọc và nền đất mà kỹ sư tính toán ra sức chịu tải trên 1 cọc, thông thường có thể lấy như sau:
Cọc 20x20: Sức chịu tải 1 cọc từ 15-25 tấn. Dùng nhiều trong xây dựng nhà phố
Cọc 25x25: Sức chịu tải lấy từ 25-35 tấn. Dùng trong xây dựng nhà phố và các dự án đô thị
Cọc 30x30: Sức chịu tải lấy từ 35-55 tấn
Cọc 35x35: Sức chịu tải lấy từ 55-70 tấn
Cọc khoan nhồi: Cọc có đường kính 600mm, 800mm, 1000m, 1200mm, 1500mm… phụ thuộc vào kích thước gầu đào. Sau khi múc đất, lồng thép được đặt xuống và sau là giai đoạn đổ bê tông.

Cọc khoan nhồi yêu cầu tối thiểu phải đặt vào lớp cuội sỏi nên có chiều sâu lớn. Thông thường từ 40m đến 50m cho địa chất ở Hà Nội và sâu đến 100m cho địa chất Sài Gòn.
Lồng thép cọc khoan nhồi
Cọc khoan nhồi có sức chịu tải lớn nên thường được sử dụng cho các công trình cao tầng từ 30-50 tầng.
Cọc barrett: Phương pháp thi công giống cọc khoan nhồi, hố đào hình chữ nhật. Các kích thước gầu đào thông dụng là 600x2800mm, 800x2800mm, 1000x2800mm…
Cọc barrett có sức chịu tải lớn hơn cọc khoan nhồi nên thường được sử dụng cho những công trình siêu cao tầng.

Giằng móng

Giằng móng, hay dầm móng là các dầm bê tông cốt thép liên kết các đài móng với nhau theo 2 phương. 
Tác dụng của giằng móng
Giằng móng có tác dụng giằng các đài lại với hạn chế chuyển vị lệch giữa các đài móng.
Đỡ tường xây hoặc tải trọng nền.
Kích thước giằng móng: Tùy vào tải trọng và chiều dài của giằng móng, yêu cầu hạn chế chuyển vị mà tính toán ra kích thước giằng móng cho hợp lí.
Thông thường giằng móng có kích thước BxH = 250x500mm; 300x600mm; ...

Nguồn: vsteel và genk
Read More

2/7/20

TIỆN ÍCH GIẢI TRÍ TRỌN VẸN NGAY TRÊN SÂN THƯỢNG

Với một diện tích mặt sàn khoảng 80 m2, ngôi nhà có không gian tầng thượng đáng mơ ước cho các hoạt động ăn uống và giải trí. Khoảng sân thượng được thiết kế thành hai khu vực: không gian trong nhà và không gian ngoài trời. Với hệ thống cửa kính trượt cơ động ngăn cách ở giữa, hai khu vực này dễ dàng được kết nối với nhau tạo thành một tổ hợp liên hoàn. Cũng chính nhờ thế mà khu vực sân thượng luôn rất thoáng đãng và sáng sủa.

Không gian sân thượng của ngôi nhà khi nhìn từ trên cao
Không gian sân thượng của ngôi nhà khi nhìn từ trên cao

Khoảng sân thượng có hai không gian trong nhà và ngoài trời được ngăn cách với nhau bởi cửa kính ray trượt

Một tổ hợp giải trí liên hoàn với không gian vô cùng thoáng đãng

Không gian trong nhà được trang bị đầy đủ tiện nghi với kệ tủ, tivi, tủ lạnh ghế sofa hệ thống đèn chiếu sáng sinh động. Không gian ngoài trời là khu vực được thiết kế dành cho các bữa tiệc BBQ. Khu bếp nấu tiện lợi được trang bị mái kính, máy hút mùi và lò nướng hiện đại có thể đáp ứng nhu cầu ăn uống dành cho những bữa tiệc đông người. Hàng ghế gỗ dài pallet cùng với bộ bàn ghế di động có gắn bánh xe là những thiết kế tiện ích thông minh để sử dụng khoảng sân thượng với nhiều mục đích khác nhau. Không chỉ thế, một vài đồ vật trang trí như chiếc võng nghỉ ngơi cũng là những điểm đến ấn tượng cho khu vực sân thượng.
Hình ảnh tiện ích không gian bên ngoài với bếp BBQ, bàn ăn di động cùng hệ thống chỗ ngồi ấn tượng

Với việc thiết kế thêm một khu vực hồ bơi ngay trên sân thượng cùng và chiếc ghế nghỉ, khu vực sân thượng của ngôi nhà càng trở nên là một không gian giải trí đáng mơ ước. Những bữa tiệc thịt nướng, tiệc hồ bơi hay những đêm vũ điệu sôi động hoàn toàn có thể tổ chức trên không gian sân thượng này.

Hồ bơi nhỏ được thiết kế cao hơn mặt sàn, nằm ở một góc sân thượng

Thiết kế sân thượng mang một chút hơi hướng industrial với giàn khung thép mái tôn gạch ngói gỗ, tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn hiện đại và có phần bụi bặm. Những mảng màu sắc sặc sỡ cũng góp phần làm nên sự sinh động, nhiệt huyết cho không gian.
Khoảng sân thượng được thiết kế sinh động, cá tính

KHÔNG GIAN SỐNG CŨNG KHÔNG KÉM PHẦN ẤN TƯỢNG

Ngay dưới sân thượng, các không gian chức năng khác của ngôi nhà cũng được thiết kế với phong cách nội thất hiện đại, không quá cầu kỳ nhưng lại cá tính trong từng chi tiết với những mảng miếng màu sắc.
Cầu thang xoắn kết nối giữa sân thượng và phòng khách bên dưới, là một trong những điểm nhấn thiết kế của ngôi nhà với tông màu vàng rực rỡ

Phòng khách sẽ thật buồn tẻ nếu thiếu vắng đi tấm thảm họa tiết tranh treo tường tông xoẹt tông với những dải màu sắc

Khu bếp được thiết kế thông minh, ngăn cách với phòng khách bằng vách lửng và bàn bar. Đồ nội thất nhà bếp lựa chọn từ những thiết bị hiện đại, mang hơi hướng công nghiệp

Khu bàn ăn được thiết kế lạ mắt với hàng ghế sofa dựa tường và những chiếc ghế đơn

Nằm trên một diện tích mặt sàn không quá lớn nhưng ngôi nhà vẫn tạo được những dấu ấn riêng qua phong cách thiết kế đầy cá tính. Đặc biệt khoảng sân thượng chính là không gian “sống đã" nhất dành cho những chủ nhân luôn muốn có một cuộc sống nhiệt huyết và hết mình.
Read More

18/6/20

Xem phần 1: Sếp nữ gốc Việt chia sẻ quy trình tuyển dụng ở Google: Chúng tôi tìm kiếm tài năng dạng thô, ứng viên giỏi xoay sở, chứ không ưu tiên kinh nghiệm
Google nổi tiếng là môi trường làm việc trong mơ đối với rất nhiều nhân sự trong lĩnh vực Công nghệ thông tin. Giống với nhiều tập đoàn công nghệ lớn khác, việc tuyển dụng vào Google luôn là đề tài được quan tâm trên các phương tiện truyền thông, với rất nhiều các bài viết tư vấn, các mẫu câu hỏi phỏng vấn "hack não" và các vòng tuyển dụng cạnh tranh khắc nghiệt.
Bà Melissa Nguyễn, Giám đốc Quốc gia về Giải pháp Khách hàng tại Việt Nam và Thái Lan tại Google đã có những chia sẻ rất thẳng thắn với các doanh nghiệp Việt Nam về cách tập đoàn này đánh giá ứng viên tiềm năng và giữ chân nhân tài. Buổi chia sẻ được thực hiện tại trụ sở Google tại Singapore, trong khuôn khổ chương trình Talentnet Business Innovation Showcase - TBIS 2019, với chủ đề Zigzag Transformation, do Công ty Talentnet tổ chức ngày 20/6 vừa qua.

Bà Melissa Nguyễn, Giám đốc Quốc gia về Giải pháp Khách hàng Việt Nam và Thái Lan tại Google chia sẻ trong sự kiện.
* Chào Melissa, tôi rất ấn tượng với việc bà không căn cứ hoàn toàn vào kinh nghiệm làm việc để đánh giá ứng viên. Nhưng trong thực tế, các ứng viên như vậy sẽ cần sự thích ứng với những công việc họ chưa bao giờ làm. Vậy Google làm gì để giúp những ứng viên như vậy thích nghi hòa nhập nhanh chóng với công việc và phát huy tốt nhất khả năng của họ?

Melissa: Tôi đánh giá cao câu hỏi của bạn. Khi tôi gia nhập Google, công việc tôi nhận được tại đây là sales và đây cũng là lần đầu tiên tôi làm quen với công việc liên quan đến tiếp thị số (digital marketing).
Cách thức Google áp dụng với các nhân viên mới đó là cho họ thời gian để học hỏi. Ở vị trí sales, tất cả các nhân viên mới có thời gian 1 quý không cần đảm bảo các chỉ tiêu. Trong quý đó, họ sẽ tập trung học hỏi. Chúng tôi có cả những chương trình học tập chính thức, cũng như chương trình hỗ trợ nhân sự từ đồng nghiệp.
Điều quan trọng bạn phải biết bạn cần học những gì, rồi ai đó mới có thể giúp đỡ bạn và bạn sẽ định hình được sự thành công đối với vị trí công việc này.

Tôi có thể nói với một người mới tại team của mình, người trước đây chưa từng làm công việc được giao bao giờ, rằng bạn cần những gì. Ví như nếu anh ta trả lời anh ta cần làm chủ tinh năng sản phẩm, thì tôi sẽ chỉ ra đây những thứ anh có thể học, những người có thể giúp anh. Nếu anh ta nói anh cần học hỏi về sales, thì đây là những người có thể chỉ dẫn anh về sales.
Bạn cần rất rõ ràng về thời gian học hỏi, cũng như những thứ mà một người cần để đạt được mục tiêu học hỏi đó. Điều quan trọng ở đây là cần liên tục học hỏi.
Cầu thang 6 màu biểu tượng của Google tại văn phòng Singapore.
* Bà đang làm việc với 2 thị trường (Việt Nam và Thái Lan), bà đã gặp những khó khăn gì khi phát triển, mở rộng đội ngũ của mình?

Melissa: Khi tôi bắt đầu 3 năm trước, team của tôi chỉ có 5 người, nay là 35 người. Tôi cũng quản lý gián tiếp một vài team khác cũng có tốc độ mở rộng từ 2 tới 3 lần. Và khó khăn lớn nhất tôi gặp phải đó là nâng cao tiêu chuẩn (raising the bar).

Các vấn đề của chúng ta không bao giờ dễ dàng đi, mà chỉ trở nên ngày càng khó khăn và phức tạp hơn. Do vậy chúng ta cần những con người mới vào có khả năng cao hơn những người ra đi. Nhưng làm được điều này vô cùng khó khăn. Bởi để gia nhập team, ứng viên phải ít nhất vượt qua những tiêu chuẩn hiện có. Nếu tôi chỉ tìm kiếm 5 người với tiêu chuẩn như vậy thì không quá khó, nhưng với 35 người đó là một việc khó hơn rất nhiều.
Sẽ rất cám dỗ để gian lận hay qua loa, ví dụ như nói vị trí này đã được bỏ trống rất lâu và ứng viên này có vẻ đủ tốt. Khi chúng tôi nói "đủ tốt" nghĩa là chúng tôi đã bắt đầu đi xuống. Thay vào đó, chúng tôi sẽ phải nghiêm túc giữ những tiêu chuẩn cao đó.

* Như chúng ta biết, Google là một trong những công ty đổi mới nhất trên thế giới. Bà có thể chia sẻ công ty đã làm thế nào để khích lệ sự sáng tạo của nhân viên, cũng như khuyến khích việc học hỏi những kĩ năng cần thiết?

Melissa: Trước tiên tôi muốn hỏi các bạn rằng các bạn nghĩ đâu là khó khăn lớn nhất trong việc tuyển dụng, xây dựng một đội ngũ của các bạn. Liệu nó có phải thu hút các ứng viên?
Không, đó là giữ chân nhân viên. Giữ chân nhân viên là sự đầu tư tốt nhất trong chiến lược tuyển dụng nói chung. Đừng bao giờ đánh mất những nhân lực tốt. Bản chất của sự đầu tư này là hãy cho nhân viên một lí do để ở lại với công ty.

Tại Google, tôi của ngày hôm nay đã trở nên mạnh mẽ hơn rất nhiều so với tôi của 3 năm trước. Các bạn sẽ không thể tưởng tượng những việc tôi được yêu câu phải làm lúc đó. Nhưng với những gì Google đã đầu tư vào tôi, tôi đã và đang luôn cảm thấy hạnh phúc.
Cốt lõi của văn hóa chăm sóc nhân viên tại Google là sự duy trì (retention). Khi nhân viên của bạn hạnh phúc, họ sẽ không chỉ ở lại công ty lâu dài hơn, mà họ còn trở nên sáng tạo hơn trong công việc.
Rõ ràng có một sự khác biệt đáng kể khi vấn đề được giải quyết bởi một người mệt mỏi và bởi một người tràn đầy năng lượng. Khi người ta tràn đầy năng lượng, người ta trở nên vô cùng sáng tạo và các vấn đề cũng vì thế mà trở nên bớt rắc rối hơn. Tóm lại, điều tiên quyết đó là luôn giữ cho nhân viên hạnh phúc để họ có thể thực hiện công việc tốt nhất khả năng của họ.

* Một câu hỏi cho cá nhân bà, bà đã làm thế nào để luôn giữ được nhiệt huyết cho bản thân và khích lệ những người xung quanh?

Melissa: Tôi muốn bắt đầu bằng việc nhắc lại tôi là trưởng phụ trách sales tại 2 nước. Nhưng tôi không muốn ai trong đội ngũ của tôi coi công việc là sales.
Nếu họ thắc mắc ý của tôi là gì, thì tôi sẽ trả lời: công việc thực sự của chúng ta là xây dựng việc kinh doanh và giúp công việc kinh doanh của các doanh nghiệp phát triển. Và thật may mắn, công ty của chúng tôi không phải là một công ty thuốc lá, bởi nếu công ty của chúng tôi thành công, khách hàng của chúng tôi sẽ gặp nguy hại. Ngược lại, chúng tôi ở một vị trí mà nếu khách hàng của chúng tôi thành công, chúng tôi sẽ thành công. Do đó, chúng tôi có thể tập trung vào thành công của khách hàng. Chúng tôi, những người xây dựng việc kinh doanh, đang ra sức giúp các doanh nghiệp phát triển với chuyên môn trong lĩnh vực quảng cáo số.

Điều thực sự khiến tôi luôn giữ được nhiệt huyết trong công việc đó là công cuộc số hóa mà chúng tôi thúc đẩy tại 2 thị trường mà tôi đang làm việc. Theo tôi, điều giá trị mà một quốc gia có thể làm đó là mang những công nghệ tiên tiến tới người người dân. Những gì mà các công ty như Google đang làm đang giúp thúc đẩy công cuộc này. Đây là điều khích lệ tôi và đội ngũ của tôi làm việc.
Một góc làm việc xanh tại văn phòng Google Singapore.
* Bà thấy sự linh hoạt trong cách làm việc ở Google như thế nào? Và bà khuyến khích các nhân viên của mình tận dụng sự linh hoạt này như thế nào?

Melissa: Sự linh hoạt là một con dao hai lưỡi. Sự linh hoạt có nghĩa là bạn có thể làm việc bất kì khi nào bạn muốn, tại bất kì đâu bạn muốn. Nó cũng có nghĩa là tôi có thể làm việc không ngừng nghỉ.
Sự linh hoạt ở đây mang ý nghĩa của sự trao quyền tự chủ. Bạn quyết định sự linh hoạt trong cách làm việc phù hợp với lối sống của bạn. Điều đó cũng có nghĩa bạn chính là người quyết định khi nào bạn nên kết thúc công việc trong ngày. Bởi nếu bạn hỏi tôi đâu là ngày làm việc của tôi, tôi không thực sự có câu trả lời.
Bên cạnh sự trao quyền tự chủ, sự linh hoạt trong cách làm việc còn gắn liền với tự kiểm soát. Bởi con người sẽ kiệt sức nếu họ không đặt ra điểm bắt đầu và điểm kết thúc cho một ngày làm việc của họ.

Cách làm lý tưởng nhất tôi nghĩ là cố định một sự cam kết dành cho công việc. Giả sử, nếu tôi cam kết rằng tôi sẽ chịu trách nhiệm làm những việc này, và đây là những việc tôi sẽ làm, thì bằng mọi cách tôi sẽ đảm bảo đầu ra kết quả cho những cam kết của tôi. Và người quản lý không nên kiểm soát đầu vào công việc tôi thực hiện, mà chỉ nên tập trung ở đầu ra kết quả công việc của tôi.
Lấy ví dụ cho thị trường Thái Lan và Việt Nam, giả sử Google muốn tôi phải phát triển thị trường tăng trưởng x phần trăm. Google sẽ không thể kiểm soát tôi phải làm việc ít nhất 40 tiếng một tuần, và ít nhất trong 20 ngày phải đạt được mục tiêu đó. Mà họ sẽ chỉ nên tập trung vào trách nhiệm của tôi với kết quả đầu ra của công việc. Và tôi cũng áp dụng điều này với đội ngũ của tôi. Khi họ được giao một công việc, tôi sẽ không quan tâm họ làm việc ở đâu mà sẽ thật rõ ràng với họ về chỉ tiêu đầu ra của công việc, đó là điểm mấu chốt của sự linh hoạt trong cách làm việc.

* Đúng là ở các công ty công nghệ ngày nay, chúng ta bớt cảm thấy mệt mỏi và áp lực khi làm việc nhờ vào sự linh hoạt mà chúng ta được trao, nhưng cũng cần được kiểm soát một cách hợp lí nếu không mọi việc sẽ đi quá đà. Cảm ơn những chia sẻ của bà!

Nguồn- Trí Thức Trẻ
Read More
Nhượng quyền thương hiệu đã chứng minh được sức hấp dẫn của mình với các chủ đầu tư, đặc biệt đối với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát. Số tiền bạn bỏ ra đôi khi nhỏ hơn rất nhiều với ngân sách để xây dựng một thương hiệu riêng.
Về chất lượng dịch vụ, sản phẩm đều được quy chuẩn hóa theo hệ thống, hoạt động đào tạo chuyên môn cũng như cách thức quản trị đều được hỗ trợ. Các hoạt động marketing, làm thương hiệu theo hệ thống, từ trụ sở chính, có đánh giá và nghiên cứu đối tượng khách hàng mục tiêu vô cùng kỹ lưỡng. Nếu bạn đang có ý định đầu tư nhượng quyền cafe, hãy tham khảo 1 trong 5 thương hiệu “vàng” sau đây:

Milano Coffee

Cái tên đầu tiên được nhắc đến trong chuỗi các thương hiệu nhượng quyền là Milano Coffee. Về thực đơn cũng như các sản phẩm là từ cafe của quán ở mức giá bình dân từ 15.000đ. Thành công với chiến lược định vị rõ ràng, mức giá dễ chịu. Chi phí nhượng quyền của thương hiệu này rơi vào khoảng 80 – 100 triệu đồng. Nếu nguồn vốn của bạn không quá lớn, việc đầu tư ngân sách kinh doanh cafe ở tầm 100 triệu là hoàn toàn hợp lý, dễ triển khai, dễ tiếp nhận quản lý và giá cả phải chăng.

Viva Star Coffee

Về chất lượng đồ uống và cả không gian quán phù hợp với nhiều nhóm đối tượng từ học sinh, sinh viên đến nhân viên văn phòng. Định vị mình là một thương hiệu cafe bình dân, chính không gian và tinh thần cafe đã giúp cho hệ thống này ghi điểm trong mắt người dùng.

Ước tính trung bình để mở một quán cafe nhượng quyền của Viva Star Coffee tại TP. Hồ Chí Minh rơi vào khoảng 1.1 tỷ. Với các điều kiện kèm theo như: mặt bằng đảm bảo, có năng lực quản lý cũng như ngân sách đầu tư.

Cộng cafe

Là một trong những thương hiệu gây được dấu ấn bằng chính bằng cách thức trang trí thời bao cấp đã xen những mảng màu hiện đại. Thời điểm mà Cộng cà phê ra đời, các quán đang tranh thủ xây dựng không gian chuẩn theo phong cách phương Tây, hiện đại. Ít người tìm được không gian đủ thanh bình, hoài niệm ở chốn phồn hoa phố thị.

Đối với thị trường có vô vàn quán cafe mọc lên nhưng Cộng cafe vẫn luôn khẳng định được giá trị của mình. Minh chứng là việc đã thương hiệu này đã chính thức đặt chân đến mảnh đất Hàn Quốc và nhận được sự ủng hộ nhiệt tình của các khách hàng nơi đây.

Trung Nguyên Coffee

Thương hiệu cafe nổi tiếng này của Đặng Lê Nguyên Vũ là thương hiệu cafe Việt đầu tiên trên thị trường áp dụng hình thức nhượng quyền. Vị thế người dẫn đầu trong số những thương hiệu cafe Việt đã giúp hãng vươn mình ra thị trường nước ngoài. Để có thể đáp ứng được những yêu cầu về đối tác nhượng quyền của Trung Nguyên Coffee, bạn cần chuẩn bị số vốn khoảng 3,5 tỷ đồng, bao gồm: phí nhượng quyền, phí đào tạo, phí quản lý, phí set up.. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần chi thêm 5% doanh thu mỗi tháng cho thương hiệu vì đăng ký nhượng quyền thương hiệu.

Highlands Coffee

Minh chứng điển hình của chuỗi cafe nhượng quyền, Highlands Coffee không chỉ đứng đầu về doanh thu trong số các ông lớn ngành cafe mà tốc độ phát triển cũng vô cùng đáng nể phục. Bằng việc mang lại giá trị đích thực cho khách hàng bằng những sản phẩm chất lượng, quy trình chuyên nghiệp, bài bản, cùng với đó là mức giá phù hợp. Tính đến tháng 2/2019, Highlands Coffee đã nâng tổng số cửa hàng lên đến 211 cửa hàng trên toàn quốc cũng như mang lại khối lượng lợi nhuận khổng lồ.

Để có đủ điều kiện tiếp nhận nhượng quyền của Highlands Coffee, bạn cần phải đảm bảo điều kiện cần và đủ bao gồm: vốn đầu từ trong khoảng từ 4 – 5 tỷ đồng, về địa điểm kinh doanh cần phải đảm bảo được gần khu vực trung tâm hoặc các khu vực đông dân cư, các tòa cao ốc tập trung các văn phòng, căn hộ hoặc cũng có thể trong các trung tâm thương mại thuận tiện giao thông. Diện tích từ 150m2 trở lên.

Trong đó, cách tính phí nhượng quyền của hãng này được tính là 7% với chi phí quản lý vận hành là 5% doanh số được kéo dài trong 5 năm. Highlands Coffee cũng là một trong những hãng khá khắt khe trong việc lựa chọn đối tác nhượng quyền của mình, bởi vậy ngân sách thôi chưa đủ, khả năng tiếp nhận và quản lý mô hình cũng được xem trọng.

Nguồn: cukcuk
Read More
Xin trích dẫn một tài liệu từ THS-BS. NGUYỄN VĂN MÃO với đề tài NHẬN XÉT ĐẶC ĐIỂM LÂM SÀNG VÀ GIẢI PHẪU BỆNH U NHẦY TRONG TIM TẠI BỆNH VIỆN TIM HÀ NỘI TỪ NĂM 2004 ĐẾN NĂM 2010. 
Dưới dây là một số thông tin, xin vui lòng xem bản đầy đủ ở tệp đính kèm bên dưới

Về đặc điểm lâm sàng

Các bệnh nhân trong nghiên cứu của chúng tôi nói chung là đến muộn với độ tuổi trung bình khá cao (44,17 tuổi) nên biểu hiện khá đầy đủ các triệu chứng lâm sàng của u nhầy nhĩ trái. Đó là các triệu chứng toàn thân, triệu chứng tắc mạch và triệu chứng tại tim. Trong số 65 bệnh nhân, chủ yếu có triệu chứng khó thở (68,4%), triệu chứng sốt kéo dài,dai dẳng có 12,3 % bệnh nhân, triệu chứng đau mỏi khớp chiếm 14%, cơ chế sinh bệnh học này có thể giải thích do phản ứng kháng nguyên kháng thể của yếu tố u gây nên.
Triệu chứng hồi hộp trống ngực là chủ yếu với 52,6% bệnh nhân, tiếng rung tâm trương chiếm 78,9 % bệnh nhân Kết quả này cũng phù hợp với các tác giả trên thế giới và trong nước.

Các triệu chứng lâm sàng thường gặp ở nghiên cứu của Fisher và CS là: khó thở khi gắng sức (> 70%), ngất (20%), ho ra máu khoảng (15%), khó thở phải ngồi (25%), đột tử (15%), bệnh nhân thường có sốt nhẹ, có nhức ở khớp lớn, cảm giác mệt mỏi và giảm cân không rõ nguyên nhân. Khi nghe tim 70% có tiếng rung tâm trương ở mỏm, âm thổi tâm thu 50%. Rung nhĩ gặp ở 15% các trường hợp và có tăng áp lực mạch phổi (70%). Kết quả này cũng phù hợp với nghiên cứu của Nguyễn Văn Mão và cộng sự năm 2008 khi nghiên cứu 22 bệnh nhân u nhầy nhĩ trái: có 68,4 % bệnh nhân khó thở, 57,9 % hồi hộp đánh trống ngực và 73,4 % rung tâm trương.
Triệu chứng tắc mạch xuất hiện khi các mảnh u di chuyển đến nơi khác, có thể tắc mạch não hoặc chi. Khi u nhầy di chuyển qua lỗ van hai lá gây triệu chứng giống bệnh hẹp van hai lá. Lâm sàng là biểu hiện từng đợt gây ngất hoặc nặng hơn là tai biến mạch não. Trong nghiên cứu của chúng tôi có 10,8% bệnh nhân biểu hiện tắc mạch não, trong tiền sử có những lần 31 tai biến mạch máu não. Kết quả này cũng phù hợp với kết quả của tác giả Fisher và CS, của Phan Kim Phương () hay của Nguyễn Văn Mão (). Một số tác giả còn gặp bệnh nhân tắc mạch vành hoặc mạch tạng. Chúng tôi chưa gặp trường hợp nào. Có thể trong tương lai với nghiên cứu trên cỡ mẫu lớn hơn chúng tôi sẽ gặp được những bệnh nhân này.

Về đặc điểm giải phẫu bệnh

Đặc điểm đại thể

- Trong nghiên cứu của chúng tôi, đa số là các bệnh nhân u nhầy lành tính với các hình dạng đại thể như quả lê, nắm tay.
- Có 7 bệnh nhân có vị trí thắt giữa u giống hình quả tạ. Đây là đặc điểm giải phẫu khá quan trọng cho thấy khối u bị biến đổi hình dạng khi di chuyển qua van hai lá. Điều này có thể gây ra choáng ngất hoặc đột tử cho bệnh nhân. Kết quả này cũng phù hợp với một số tác giả khác như: Gabriel S. Aldea MD(6). Murphy, MC(7).
- Kích thước khối u lớn nhất chúng tôi gặp là 9 x6cm, nhỏ nhất: 2 x1,5cm. Kết quả này cũng phù hợp với các tác giả Phan Kim Phương, Đặng Thị Bạch Yến. Với đặc điểm bệnh nhân lớn tuổi đến muộn nên việc có bệnh nhân khối u lớn như vậy cũng là điều dễ hiểu. Và đồng nghĩa với nguy cơ tai biến cho bệnh nhân tăng tỷ lệ thuận với kích thước u. Thực tế trong nghiên cứu của chúng tôi thì bệnh nhân có khối u lớn nhất là bệnh nhân 58 tuổi, đến viện với tình trạng suy tim, NYHA III và trong tiền sử đã có một lần tai biến mạch máu não, di chứng liệt nửa người phải.
- Vị trí khối u trong nghiên cứu của chúng tôi chủ yếu ở nhĩ trái, chiếm 87,7 %. Kết quả này phù hợp với hầu hết các tác giả trên thế giới và Việt Nam. Các trường hợp nằm ở vị trí khác như nhĩ phải và tâm thất thì hiếm và thường có xu hướng ác tính.

Đặc điểm vi thể

- Phần lớn các bệnh nhân trong nghiên cứu của chúng tôi là u nhầy lành tính, với 57 bệnh nhân, chiếm 87,7% . Kết quả này cũng phù hợp với các tác giả khác.
- Chúng tôi gặp 7 bệnh nhân Sarcoma với 3 bệnh nhân ở nhĩ trái, 1 trường hợp ở nhĩ phải , 1 trường hợp ở thất phải, 2 trường hợp ở thất phải. Tiên lượng sau mổ kém và có 5/7 bệnh nhân đã tử vong sau 4 tháng, 8 tháng và 1 năm. Theo nghiên cứu của nhiều tác giả trên thế giới thì tỷ lệ u ác tính cũng rất ít và phù hợp với nghiên cứu của chúng tôi.
Có một trường hợp rất hiếm gặp là 1 trường u xơ cơ trong nghiên cứu của chúng tôi. Đây là một khối u lành tính tuy nhiên bản chất mô bệnh học là một khối u xơ cơ trong tim thì y văn thế giới rất hiếm tài liệu ghi nhận và ở Việt Nam thì chưa từng có báo cáo nào tương tự.

Kết luận

U nhầy chủ yếu là ở nhĩ trái, thường có các triệu chứng trên lâm sàng như khó thở, ngất, hồi hộp đánh trống ngực, khi nghe tim có tiếng rung tâm trương mà thay đổi theo tư thế thì phải kiểm tra bằng siêu âm. Siêu âm đủ để chẩn đoán và chỉ định mổ cũng như theo dõi kết quả sau mổ mà không cần chụp buồng tim hay các thăm dò khác như chụp cộng hưởng từ hay chụp cắt lớp ( trừ những trường hợp nghi có ung thư hoá).
Giải phẫu bệnh khối u thường là lành tính, tuy nhiên chúng tôi cũng gặp 7 trường hợp ác tính và kết quả sau mổ thường không tốt.
Phẫu thuật là phương pháp điều trị duy nhất và phải mổ càng sớm càng tốt ngay sau khi có chẩn đoán. Tuỳ thuộc vào vị trí bám của cuống u, kích thước của khối u mà chọn đường mở tim thích hợp.
Kết quả lâu dài sau mổ tốt. Tỷ lệ tái phát thấp, bệnh nhân tái hoà nhập bình thường với xã hội.
Chúng tôi mong rằng trong tương lai tiếp tục có những nghiên cứu sâu hơn trên cỡ mẫu lớn hơn để có thể thu được những kết quả nghiên cứu giá trị góp phần điều trị hiệu quả hơn.

File đính kèm


Read More

11/6/20

Lặn biển ngắm san hô là một hoạt động không còn quá xa lạ với những người yêu thích du lịch biển. Thay vì tự giới hạn bản thân với việc đi dạo trên bờ biển hay ngâm mình trong làn nước mát xanh trong, nhiều du khách giờ đây đã tìm đến trải nghiệm lý thú này để biến chuyến đi của mình trở nên đáng nhớ hơn.
Với hơn 1.260km đường bờ biển chạy dọc từ Bắc vào Nam, Việt Nam được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho vô vàn những rặng san hô rực rỡ sắc màu, tạo nên một thế giới kỳ ảo dưới đại dương. 
Dưới đây là 6 điểm tham quan san hô đẹp nhất vùng biển Việt Nam.

Phú Quốc (Kiên Giang)

Không chỉ nổi tiếng với những bãi cát dài mịn màng cùng làn nước biển trong vắt, đảo Ngọc còn là điểm đến lý tưởng cho những tín đồ du lịch đam mê ngắm san hô. Ở đây có hơn 360 loại san hô cả cứng và hàng chục loại san hô mềm khác trải dài trên diện tích 480 ha, với nhiều hình thù kỳ lạ và màu sắc rực rỡ.

Đa số các resort, khách sạn ở Phú Quốc đều cung cấp dịch vụ lặn biển ngắm san hô ở các khu vực phía nam (quần đảo An Thới, hòn Thơm, Gành Dầu, Cửa Cạn, hòn Mây Rút) hoặc phía bắc (hòn Đồi Mồi và hòn Móng Tay). Khi thủy triều rút xuống, bạn có thể chiêm ngưỡng thế giới sinh vật biển vô cùng phong phú nằm cách làn nước biển trong vắt chỉ 10-12m. 
Thời điểm lý tưởng nhất để lặn biển ngắm san hô ở đây là từ tháng 5 đến tháng 7. Có nhiều hình thức lặn khác nhau cho bạn lựa chọn như lặn bằng ống thở, lặn bằng bình dưỡng khí, đi bộ dưới biển. 

(Ảnh: @thunga.11)

(Ảnh: @neoluong)
(Ảnh: @pvuongng)

Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu)

Một địa điểm lặn biển ngắm san hô tuyệt đẹp mà bạn không nên bỏ qua chính là Côn Đảo. Với 16 hòn đảo lớn nhỏ cùng hệ sinh thái vô cùng độc đáo, nơi đây chẳng những quyến rũ bạn bằng làn nước biển xanh mát, không gian nguyên sơ khó tìm và cả những bí ẩn hấp dẫn đang nằm dưới đáy đại dương.

San hô ở Côn Đảo vừa rực rỡ sắc màu vừa tương đối đa dạng với đủ chủng loại khác nhau như dạng cảnh, dạng phiến, dạng khối… Thậm chí, có nhiều loại san hô được ghi tên trong Sách đỏ Việt Nam. Được bơi lội thỏa thích xung quanh những rặng san hô muôn hình muôn vẻ quả là trải nghiệm độc đáo rất đáng để bạn thử một lần.
Thời điểm phù hợp để lặn biển ngắm san hô ở Côn Đảo là từ tháng 3 đến tháng 9 hàng năm. Những nơi đẹp nhất để ngắm san hô tại đây gồm Bảy Cạnh, hòn Tài, hòn Tre, hòn Trứng, hòn Trác, hòn Cau…
(Ảnh: @phuottv)
(Ảnh: @anzu_ponzu)
(Ảnh: @rayleighweir)

Vịnh Vĩnh Hy (Ninh Thuận)

Cách thành phố Phan Rang khoảng 45km, Vĩnh Hy được biết đến như 1 trong 4 vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Nơi đây vẫn giữ được nét đẹp hoang sơ, thơ mộng của thiên nhiên, đem đến cho du khách những trải nghiệm nghỉ dưỡng thư thái nhất.
Vịnh Vĩnh Hy có khoảng 307 loại san hô thân cứng sặc sỡ màu sắc, tạo nên một hệ thống sinh thái vô cùng phong phú. Các rặng san hô này cách mặt biển chỉ 2-4m, do đó du khách có thể thoải mái lặn biển và nhìn ngắm.
(Ảnh: @lehatruc)
(Ảnh: TuanDao)

Nha Trang (Khánh Hòa)

Không chỉ sở hữu hàng loạt bãi biển đẹp nhất Việt Nam, Nha Trang còn được tạo hóa ban tặng những rặng san hô rực rỡ, tạo nên một thế giới sinh vật đầy màu sắc với hàng trăm loài khác nhau, khiến bất cứ du khách nào cũng phải choáng ngợp khi ngắm nhìn.

Để đi ngắm san hô, bạn sẽ phải xuất phát từ cảng Cầu Đá và mất 45 phút lênh đênh trên biển trước khi ra đến vịnh Nha Trang, sau đó đi thuyền thúng ra điểm lặn. Du khách sẽ được hướng dẫn kỹ càng trong thời gian ngắn bởi các chuyên gia để đảm bảo an toàn khi đặt chân xuống nước. Nước biển ở thành phố này vốn nổi tiếng là rất xanh và trong, do đó bạn có thể dễ dàng nhìn thấy các rặng san hô, những đàn cá bơi lội tung tăng xung quanh trong lòng đại dương.

Hòn Mun và đảo Khỉ là hai địa điểm đẹp nhất để ngắm san hô ở Nha Trang. Ở đảo Khỉ, bãi lặn khá nông, chỉ khoảng từ 3-5m nên bạn có thể men theo các gờ đá để nhảy xuống lặn. Còn bãi lặn ở hòn Mun sâu từ 6-12m, do đó sẽ có hướng dẫn viên lặn 1 kèm 1 với bạn.
Giá vé lặn tại Nha Trang dao động từ 450.000-700.000 VNĐ/lần.
(Ảnh: @shirleyorwhatever)
(Ảnh: @divewitholeg)
(Ảnh: @biboaa_)

Cù Lao Chàm (Quảng Nam)

Cù Lao Chàm là một hòn đảo nhỏ thuộc tỉnh Quảng Nam, có khu bảo tồn biển rộng hơn 5.000 ha. Trong đó, 165 ha là các rặng san hô và 500 ha là nhà cho nhiều loại hải sản sinh sống.

Tại đây, du khách có thể lặn biển thỏa thích ở những vùng như hòn Dái, hòn Tai, hòn Nhờn, Rạng Minh, bãi Bìm, bãi Xếp… Có hai loại hình lặn biển ngắm san hô phổ biến ở Cù Lao Chàm: bơi và lặn sát trên mặt biển có đeo kính để ngắm san hô (snorkeling) hoặc đi bộ dưới đáy biển sâu khoảng 7-10m với quần áo chuyên dụng (diving).
Thời gian đẹp nhất để lặn biển ngắm san hô ở Cù Lao Chàm là từ tháng 3 đến tháng 8, vì đây là thời điểm nắng ấm, biển trong và ít mưa.
(Ảnh: @jangj0y)
(Ảnh: @kryshtalovich)
(Ảnh: @kryshtalovich)

Bán đảo Sơn Trà (Đà Nẵng)

Nếu lựa chọn Đà Nẵng làm địa điểm nghỉ dưỡng trong mùa hè này, bạn không nên bỏ qua hoạt động lặn biển ngắm san hô ở bán đảo Sơn Trà. Cách trung tâm thành phố khoảng 10km, nơi đây sở hữu hệ sinh thái vô cùng phong phú và kỳ diệu. Tuy san hô ở đây không nhiều chủng loại và tập hợp thành từng khu vực lớn như chỗ khác nhưng cũng đủ để gây ấn tượng khó phai cho du khách.

Một trong những điểm ngắm san hô được nhiều người ưa thích nhất ở đây là hòn Sụp. Chi phí cho mỗi lần lặn biển ở Đà Nẵng là khoảng 600.000 VNĐ/người, trong vòng 45-120 phút.
(Ảnh: @0309.th)
(Ảnh: danangaz)
Nguồn: cafef
Read More

Vì ngày ǝm đến là ngày rơi mùa hè. Bầu trời lấp lánh những cánh hoa như sao tỏa bay.
Dường như là vẫn thế ǝm không trở lại, mãi mãi là như thế ɐnh không trẻ lại. Dòng thời gian trôi như ánh sao băng...